€ 800.000,00

  • Camere da Letto: 4
  • Bagni: 3
  • Superficie: 250 m²
  • Superficie del terreno: 1200 m²
  • Planimetria: Planimetria.jpg

Descrizione

Nel sud della Sardegna, il “Golfo degli angeli” è un susseguirsi di spiagge spettacolari dalla sabbia bianca ed il mare turchese dalle acque trasparenti. Il villaggio golfistico

Is Molas si trova a soli 20 minuti dall’aeroporto di Cagliari sulla strada di recentissima ultimazione, a scorrimento veloce su 4 corsie. 

La località di Pula offre tutti i servizi necessari, mentre la sera si ravviva e ospita spettacoli sia nella piazza centrale che nel teatro romano sito nello scenario delle rovine dell’antica città di Nora . 

Il villaggio golfistico che confina con la riserva naturale montana, è composto da residenze in ville, case bifamiliari e a schiera. 

Il comprensorio è video sorvegliato dalla Allarm System di Cagliari, Mentre la Compagnia Barracellare della zona assicura la guardiania notturna. L’ingresso avviene dalla sbarra custodita e con apertura computerizzata. 

La villa in vendita si trova in prima fila con vista verso il mare e la torre pisana di Nora. Il boschetto di mimose antistante, adeguatamente curato, non ne toglie in alcun modo la vista. 

Il comune ha approvato il Piano Casa, permettendo di incrementare il volume dell’immobile del 20%. 

La proprietà è all’interno del comprensorio golfistico dotato di ben 27 buche, dalla club house e dalle piscine dell’esclusivo Resort che, da oltre trent’anni, è un punto di riferimento internazionale per gli amanti del golf. 

La spiaggia nella baia di Nora dista soli 7 km confinante col sito archeologico romano. 

La sistemazione degli ambienti su due livelli permette l’ingresso attraverso il cancello del giardino dalla strada consortile nel piano cosi composto: grande soggiorno, ampia cucina entrambi con uscita diretta nella terrazza esterna con vista verso il mare e la piscina posta al livello del giardino basso. 

Le tre camere da letto matrimoniali godono della stessa vista verso il mare, verso la piscina e verso il boschetto di mimose sottostante attraverso ampie finestre. 

A questo livello vi sono anche due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca a sedere che può essere sostituita da una altro grande piatto doccia. 

Con le due scale che collegano il piano sito al livello dell’ingresso nel lotto al piano sottostante che si trova al livello della piscina si accede alla ampia sala che può essere destinata a grande soggiorno, oppure, con la realizzazione di un muro divisorio si possono ottenere una stanza da letto e un soggiorno angolo cottura. 

Al piano si trova un grande bagno con doccia.

La piscina ed il giardino circostante rendono piacevole la vista dalle finestre. 

La villa è stata pensata in modo flessibile con la possibilità di sfruttarla come unica unità abitativa, ma può essere facilmente divisa fino a 3 unità indipendenti. 

Il terreno possiede anche un residuo di cubatura per un ampio bilocale con seminterrato, da realizzare in aderenza oppure distaccata dalla villa. 

La superficie della villa è di 250 mq su due piani. Possibilità di acquisto ulteriore terreno edificabile di 1800 mq con possibilità di costruire 80 mq di abitazione.  Prezzo richiesto 200.000 euro.

La piscina circondata dalla vegetazione del giardino misura 80 mq. Completa la proprietà un ampio garage per due auto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 349.88.28.267 / 02.66.66.18.58 o scrivere mail a: info@luxuryhouseone.it

Tipo di stabile: Villa indipendente con giardino
Stato immobile: Ristrutturato 
Superficie immobile: 250 mq
Superficie giardino: 1200 mq
Prezzo: € 800.000,00

 

Caratteristiche

This style property is located in is currently and has been listed on Luxury House. This property is listed at € 800.000,00. It has 4 letti bedrooms, 3 bagni bathrooms, and is 250 m². The property was built in year.